Ist eine Kapitalanlage-Immobilie wirklich für Sie geeignet?
15 Fragen zu Ihrer finanziellen Ausgangslage, Ihren Zielen und dem Aufwand, den Sie tragen möchten. Mit einer ehrlichen Einordnung – auch wenn sie lautet: jetzt noch nicht.
15 Fragen zu Ausgangslage, Zielen und Aufwand. Mit einer ehrlichen Einordnung – auch wenn sie lautet: jetzt noch nicht.
Am Ende erhalten Sie sofort eine erste Einordnung.
Drei Bereiche, die vor jeder Kapitalanlage-Immobilie geklärt sein sollten.
Bevor Sie ein konkretes Objekt beurteilen, sollte zuerst klar sein, ob eine Kapitalanlage-Immobilie grundsätzlich zu Ihrer Ausgangslage passt. Der Check ordnet deshalb zuerst Ihre Ausgangslage ein – nicht eine bestimmte Immobilie.
Finanzielle Ausgangslage
Einkommen, Eigenkapital und Rücklagen.Daraus ergibt sich, welcher finanzielle Rahmen grundsätzlich realistisch sein kann.
Ziele und Zeithorizont
Was Sie mit der Immobilie erreichen möchten und wann Sie investieren wollen.Davon hängt ab, welche Art von Investment grundsätzlich infrage kommt.
Aufwand und Risiko
Wie viel Zeit Sie selbst investieren möchten und welches Maß an Risiko Sie tragen können und möchten.Eine Immobilie soll Ihr Vermögen aufbauen – nicht zum zweiten Job werden.
Am Ende wissen Sie, wo Sie stehen.
Der Check bewertet keine einzelne Immobilie, sondern Ihre Ausgangslage.
Je nach Ausgangslage kann die Einordnung von guten Voraussetzungen bis zu dem Hinweis reichen, dass aktuell noch nicht der richtige Zeitpunkt ist.
Mögliche Bandbreite der ersten Einordnung
Auszug-Auswertung (Beispiel)
Erste Einordnung
Direkt nach der letzten Frage sehen Sie, wie Ihre Ausgangslage grundsätzlich einzuordnen ist.
Persönliche Auswertung
Anschließend können Sie Ihre Persönliche Auswertung als PDF per E-Mail erhalten. Sie fasst Ihre Angaben strukturiert zusammen und zeigt, welche Punkte Sie vor einer Entscheidung genauer betrachten sollten.
Der Investment-Check ist eine erste Orientierung. Er ersetzt keine Anlage-, Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung und ist keine Kaufempfehlung.
In drei Schritten zu Ihrer Einordnung.
15 Fragen beantworten
Kurze Fragen zu Ausgangslage, Zielen und Aufwand. Unterlagen brauchen Sie dafür nicht.
Erste Einordnung erhalten
Direkt im Anschluss sehen Sie, wie Ihre Ausgangslage grundsätzlich einzuordnen ist.
Persönliche Auswertung erhalten
Auf Wunsch erhalten Sie Ihre ausführlichere Persönliche Auswertung als PDF per E-Mail.
15 Fragen · ca. 2 Minuten · kostenfrei
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt.
Eine Kapitalanlage-Immobilie begleitet Sie über viele Jahre. Die Entscheidung dafür verdient vorab zwei Minuten Klarheit.
Für Anleger, die eine ehrliche Einordnung suchen.
Für die Immobilien-Investments, mit denen ich arbeite, ist grundsätzlich Eigenkapital vorgesehen. Der Check ist deshalb bewusst auf eine bestimmte Ausgangslage ausgerichtet.
In diesen Fällen ist ein anderer Weg oft sinnvoller. Das sage ich Ihnen lieber vorher offen.
Eine ehrliche Einordnung ist mehr wert als ein schnelles Angebot.
Ich bin Thorsten Taksz, freier Investmentmakler und Autor des Buches „Die fatalsten Fehler bei Kapitalanlage-Immobilien“.
Mein Ziel ist es, Ihnen eine ehrliche Entscheidungsgrundlage zu geben – auch dann, wenn das Ergebnis lautet, dass eine Kapitalanlage-Immobilie aktuell noch nicht zu Ihrer Situation passt.
Deshalb steht am Anfang nicht die Frage, welche Immobilie Sie kaufen, sondern ob eine Immobilie überhaupt zu Ihnen passt.
Thorsten Taksz
Staatlich geprüfter Betriebswirt (IHK) · Fachmakler für Immobilien-Investments (BVFI) · Immobilien Investment Manager (Haufe Akademie) · Erlaubnis nach § 34c GewO
Häufige Fragen
Wie lange dauert der Investment-Check?+
Rund zwei Minuten. Sie beantworten 15 kurze Fragen und brauchen dafür keine Unterlagen.
Was wird abgefragt?+
Fragen zu drei Bereichen: Ihrer finanziellen Ausgangslage, Ihren Zielen und Ihrem Zeithorizont sowie dem Aufwand und Risiko, die zu Ihnen passen.
Was erhalte ich nach dem Check?+
Direkt nach der letzten Frage erhalten Sie eine erste Einordnung Ihrer Ausgangslage. Auf Wunsch können Sie anschließend Ihre Persönliche Auswertung als PDF per E-Mail erhalten. Der Check ist eine Orientierung, keine Anlageberatung und keine Kaufempfehlung.
Muss ich bereits eine Immobilie gefunden haben?+
Nein. Der Check ordnet Ihre Ausgangslage ein, nicht ein bestimmtes Objekt. Er ist gerade dann sinnvoll, wenn Sie noch am Anfang stehen.
Was passiert, wenn eine Kapitalanlage-Immobilie aktuell nicht zu mir passt?+
Dann zeigt Ihnen das Ergebnis genau das. Eine ehrliche Antwort zum richtigen Zeitpunkt ist mehr wert als eine Investition, die nicht zu Ihnen passt.
Wie gut passt eine Kapitalanlage-Immobilie zu Ihrer Ausgangslage?
Beantworten Sie 15 Fragen und erhalten Sie sofort eine erste, ehrliche Einordnung.
15 Fragen · ca. 2 Minuten · kostenfrei